La Fiscalización

Las entidades financieras requieren de los servicios de inspector en la elaboración de proyectos que forman parte de los planes de inversión desarrollados a través de su cartera de crédito. Los servicios de fiscalización se inician con la revisión de planos de construcción y documentos técnicos que acompañan la solicitud de un crédito y en el control de los presupuestos y análisis de flujos netos de efectivo propio de los proyectos, para los desembolsos de recursos requeridos por el avance de las obras.

De manera que el proceso de seguimiento comprenda:

• Verificar que los planos técnicos de la obra cuenten con los visados y permisos correspondientes de construcción.
• Revisar y analizar el presupuesto presentado por el cliente o proyectista.
• Elaborar un informe con las correspondientes recomendaciones.
• Llevar el control del progreso de la obra para autorizar los desembolsos.
• Corroborar las áreas de construcción y las justificaciones técnicas en caso de variantes en acabados y dimensiones.
• Presentar un informe final con recomendaciones para el saldo final del monto del crédito aprobado.